Indiens Surat Diamond Bourse: Das neue größte Bürogebäude der Welt ist größer als das Pentagon

Die belgische Stadt Antwerpen ist möglicherweise als Diamantenhandelszentrum der Welt bekannt, während die meisten Rohsteine ​​in Russland oder Afrika abgebaut werden. Aber etwa 250 Kilometer nördlich von Mumbai, Indien, liegt eine weniger bekannte Edelsteinhauptstadt: Surat, wo rund 90 % aller Diamanten der Welt geschliffen werden.

Jetzt verfügt die Stadt im Bundesstaat Gujarat über ein rekordverdächtiges Gebäude, in dem ihre Mammutindustrie untergebracht ist.

Die neu eröffnete Surat Diamond Bourse gilt als „One-Stop-Destination“ für über 65.000 Diamantenfachleute, darunter Schleifer, Polierer und Händler. Der weitläufige 15-stöckige Komplex besteht aus einer Reihe von neun rechteckigen Gebäuden, die von einem zentralen „Rückgrat“ ausgehen und über dieses miteinander verbunden sind. Er wurde auf einer Fläche von mehr als 35 Hektar Land errichtet.

Nach Angaben der Architekten des Handelszentrums verfügt es über eine Grundfläche von über 7,1 Millionen Quadratmetern und würde damit das Pentagon als größtes Bürogebäude der Welt übertreffen.

Das Projekt soll im November nach vierjähriger Bauzeit, von der zwei Jahre durch Covid-bedingte Verzögerungen behindert wurden, seine ersten Bewohner begrüßen. Es wird erwartet, dass es später in diesem Jahr vom indischen Premierminister Narendra Modi offiziell eröffnet wird, der in Gujarat geboren wurde und zuvor als Ministerpräsident des Staates fungierte.

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Neue Fotos, die exklusiv mit CNN geteilt wurden, bieten einen Einblick in die Marmorböden und lichtdurchfluteten Atrien, die über 4.700 Büroräume miteinander verbinden, die auch als kleine Werkstätten zum Schleifen und Polieren von Diamanten dienen können. Das 32 Milliarden Rupien (388 Millionen US-Dollar) teure Projekt beherbergt außerdem 131 Aufzüge sowie Restaurants, Einzelhandels-, Wellness- und Konferenzeinrichtungen für Arbeiter.

Laut dem CEO des Projekts, Mahesh Gadhavi, wird die Surat Diamond Bourse Tausenden von Menschen die teilweise tägliche Zugfahrt nach Mumbai ersparen, um dort Geschäfte zu machen.

„Es ist schwierig … (manche) Menschen müssen täglich dreieinhalb bis vier Stunden damit verbringen, von zu Hause in ihr Büro und wieder nach Hause zu kommen“, sagte er per Videoanruf und beschrieb den Schritt, Unternehmen nach Surat zu verlagern als eine „bessere Option“.

Der Entwurf für das Gebäude stammt vom indischen Architekturbüro Morphogenesis nach einem internationalen Designwettbewerb. Das Pentagon zu übertreffen sei nicht Teil der Wettbewerbsaufgabe, sagte Gadhavi gegenüber CNN. Die Größe des Projekts sei vielmehr von der Nachfrage bestimmt worden, sagte er und fügte hinzu, dass die Büros alle vor dem Bau von Diamantenunternehmen gekauft worden seien.

Morphogenesis sagte, sein Layout schaffe „gleiche Wettbewerbsbedingungen“ für kleine und große Unternehmen. Mit Büros, die durch einen langen zentralen Korridor verbunden sind – eine Konfiguration, die an ein Flughafenterminal erinnert – haben die Bewohner einen ähnlich bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und Einrichtungen, so der Mitbegründer des Architekturbüros, Sonali Rastogi, der den Entwurf als „demokratisch“ bezeichnete.

Die Arbeit dort soll „für alle genau gleich sein“, erklärte sie in einem Videoanruf aus Neu-Delhi und fügte hinzu, dass es von keinem der Eingangstore des Gebäudes aus länger als sieben Minuten dauert, bis man ein Büro erreicht. (Gadhavi sagte unterdessen, dass ein Lotteriesystem genutzt wurde, um zu entscheiden, welche Unternehmen welche Büros erhielten.)

Das Design wurde auch von Morphogenesis‘ Forschungen über die Funktionsweise des indischen Diamantenhandels beeinflusst. Rastogi machte auf die Reihe von neun 1,5 Hektar großen Innenhöfen aufmerksam, die mit Sitzgelegenheiten und Wasserspielen ausgestattet sind und als ungezwungene Treffpunkte für Händler dienen können. Rastogi verglich die Landschaftsbereiche mit „einem traditionellen Basar“ und sagte, das Unternehmen sei von der Tatsache beeinflusst worden, dass viele informelle Transaktionen außerhalb der Büroumgebung stattfinden.

„E-Mail-Bestellungen werden wahrscheinlich drinnen entgegengenommen, aber Transaktionen von Mensch zu Mensch finden fast ausschließlich draußen statt“, sagte sie und beschrieb die Innenhöfe „wie öffentliche Parks, in denen wir davon ausgehen, dass all diese Aktivitäten stattfinden werden.“

Luftbilder der Surat Diamond Bourse zeigen, dass die Umgebung des gigantischen Gebäudes vorerst bemerkenswert niedrig ist. Dies könnte sich jedoch ändern, wenn die Pläne für eine umfassende Sanierung der 7-Millionen-Einwohner-Stadt, die als „Traumstadt“ bezeichnet wird, Wirklichkeit werden.

Der ehrgeizige Plan, der von Premierminister Modi öffentlich gelobt wurde, zielt auf den Bau einer „intelligenten“ Stadt auf fast 700 Hektar (1.730 Acres) im Süden von Surat ab. Gadhavi sagte, das neue Diamantenzentrum werde als „Ankermieter“ für das Gebiet dienen. Rastogi berichtete unterdessen, dass ihre Firma mit potenziellen Kunden über andere Projekte in der Gegend, darunter ein Kongresszentrum, verhandelt.

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Während die Architektin zugab, dass Surat keine „sehr bemerkenswerte eigene architektonische Sprache“ besitzt, äußerte sie die Hoffnung, dass nachhaltiges Design die zukünftige Entwicklung einer Stadt prägen wird, in der die Sommertemperaturen 110 Grad Fahrenheit überschreiten können.

Morphogenesis gibt an, dass sein Entwurf bis zu 50 % weniger Energie verbraucht als das Maximum, das für die Erlangung einer „Platin“-Bewertung vom Indian Green Building Council zulässig ist. Die ausgestellte Form des zentralen Rückgrats sei so gestaltet, dass die vorherrschenden Winde durch die Struktur geleitet würden, sagen die Architekten, während „Strahlungskühlung“ gekühltes Wasser unter den Böden zirkulieren ließe, um die Innentemperaturen zu senken.

Obwohl einzelne Büros auf herkömmliche Klimaanlagen angewiesen sein werden, schätzt Rastogi, dass etwa die Hälfte des Gebäudes durch natürliche Belüftung gekühlt wird, während Gemeinschaftsbereiche mit Solarenergie betrieben werden.

„Wir haben beschlossen, etwas zu schaffen, das ikonisch ist, das Anleihen bei seinem Kontext und der Gemeinschaft, mit der wir zusammenarbeiten, nimmt“, fügte sie hinzu und fügte hinzu, dass der Plan für das Gebäude „mehr auf ökologischem und nachhaltigem Design als auf einer bestimmten architektonischen Sprache basiere.“ .“